房市调控：一颗红心两种准备。——《华夏时报》报道：不同于去年，今年的政府工作报告，对房地产着墨不多，“房住不炒”、“长效机制”等表述也未提及。有专家对此“解读”说，房地产调控更多的是关注防范系统性风险，但吾国还处在社会主义初级阶段，人们的居住问题是最先需要解决的，所以（今年的报告）会强调保障性住房和城镇棚户区改造等。还有专家干脆据此判断今年的房地产调控将比去年宽松。笔者的看法是，“房住不炒”等热语未见诸于今年的政府工作报告，或许表明上头对今年的房地产调控是“一颗红心，两种准备”：如果经济能够回暖，调控自然会坚持不放松，毕竟吾国的房地产泡沫很大是世所公认的；如果今年的经济继续下滑，那么调控就有可能会适当放松，因为房地产对吾国经济的“托举”作用早已为过往的实践所证明。概言之：调控是为了防风险，放松是为了稳增长。放松调控虽然可能会增大房市的风险系数，但GDP持续下滑同样会加剧风险，故此相关政策不能也不会绝对化，所谓“两利相权取其重，两害相权取其轻”是也。判断政府会做什么不会做什么，政策会不会有变化，最关键的要看是否有利于确保政治安全，其它都是等而下之的。房地产问题是如此，别的问题也是如此。——这是笔者通过长期观察得出的一个陋见。（未名日记3月19日）