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2018

房租“追”房价,通胀将如何?

房租“追”房价,通胀将如何?——近期京沪等一些大城市房租暴涨,令很多租房者叫苦不迭。但有专家指出,吾国目前的房租价格高低是一个矛盾的概念:一方面从居民收入来看,房租显然太高而不合理;另一方面,比起房价,房租价格却仍处于较低水平。有房地产商甚至说即使房租提高了,相较房价的成本还是没什么利润。笔者认为,房租越来越贵但仍落在房价的后面“望尘莫及”,这更加凸显了吾国房市的畸形发展,说到底还是在于居民收入的增长速度既赶不上房租涨幅,更赶不上房价的飙升。值得注意的是,吾国的物价(CPI)统计样本中并不包括房价而只纳入房租,故而之前虽然房价不断上涨,而CPI却一直处于低位;但现在房租也开始暴涨,这是否意味着CPI也将随之而上升呢?假如房租价格真的“追”上房价的水平,那么,通胀这只“老虎”恐怕就会“出笼”了。(未名周记之微博95日)

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蔡未名 蔡未名

未名者,江南布衣。生于20世纪50年代,下过乡,上过学,教过书,做过公务员,写过小说。中年后创办并主编某内部刊物凡二十多年,撰有经济政治社会法律等分析评论文字千万余言。现已退休,居于山间一寓,远离城市喧嚣。2017年开始撰写博客,每周一文,发挥余热,防止痴呆,只事耕耘,不问收获。诗云:知我者谓我心忧,不知我者谓我何求也。
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