·未名周记（1727）·

不久前，号称世界三大评级公司之一的穆迪，二十五年来首次调降了中国的主权信用评级，由A3下调至A1。

其实，所谓的“三大评级公司”也经常会“看走眼”，比如当年美国的次贷危机爆发之前，包括穆迪在内的“三大评级公司”就曾对那些次贷及其金融衍生品齐齐给出很高的评级，最终却被危机的爆发狠狠地“打脸”。但常言道，骆驼再瘦仍比马大，因此穆迪此次调降还是给中国经济的未来预期造成...

·未名周记（1726）·

在前面的一篇博文（未名周记1723）里，笔者指出由于现今居民房下的土地都是国有的，因此它无法成为征税的标的物，否则就成了政府向自己的财产征税，无论在道理上还是法理上都说不通。不过，中国的房地产税迟迟难以开征的原因还不止于此，对政府来说，另一个重要的障碍就是所谓的“土地财政”。

众所周知，自从上世纪90年代推行居民住房私有化以后，随着城市化的快速发展，土地专营成为地方政府最...

·未名周记（1725）·

说“共享单车”是欺世盗名并非危言耸听。所谓的“共享单车”，“单车”当然不假，“共享”却名不副实。

近年来，“共享经济”一词大热。但对于究竟什么是“共享”，概念和边界却越来越模糊。

以笔者的理解，凡称得上“共享”者，必须符合两个条件：一是原本属于私用的物品，二是将该物品的部分内容或功能拿出来与他人共享并获取收益。比如，一个家庭的一套房子有多个房间，其中闲置的一间腾出...

·未名周记（1723）·　　

从去年下半年开始的这一次房市调控，其力度之大令人叹为观止，不仅传统的限购、限贷措施全面升级，而且还祭出了限售、限价等新的招数。饶是如此，房市的表现仍有点像是“打不死的小强”，一二线城市固然在政策高压下暂且“冷冻”，三四线城市的房价却并没有“消停”，有些地方还不时地发生抢购风潮，颇有些“摁下葫芦起了瓢”的迹象。更有甚者，最新的数据显示，诸多城市近期的地价出现明显的...