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2017年06月28日 22:35

国企债务就是“准政府债务”——中国债务问题刍议(之一)

 

 

·未名周记(1727)·

 

 

不久前,号称世界三大评级公司之一的穆迪,二十五年来首次调降了中国的主权信用评级,由A3下调至A1。

其实,所谓的“三大评级公司”也经常会“看走眼”,比如当年美国的次贷危机爆发之前,包括穆迪在内的“三大评级公司”就曾对那些次贷及其金融衍生品齐齐给出很高的评级,最终却被危机的爆发狠狠地“打脸”。但常言道,骆驼再瘦仍比马大,因此穆迪此次调降还是给中国经济的未来预期造成...

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2017年06月21日 21:37

你不能收了租金还收税——欲行却难的房地产税(之二 )

·未名周记(1726)·

 

 

在前面的一篇博文(未名周记1723)里,笔者指出由于现今居民房下的土地都是国有的,因此它无法成为征税的标的物,否则就成了政府向自己的财产征税,无论在道理上还是法理上都说不通。不过,中国的房地产税迟迟难以开征的原因还不止于此,对政府来说,另一个重要的障碍就是所谓的“土地财政”。

众所周知,自从上世纪90年代推行居民住房私有化以后,随着城市化的快速发展,土地专营成为地方政府最...

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2017年06月14日 21:24

欺世盗名的“共享单车”

·未名周记(1725)·

 

 

说“共享单车”是欺世盗名并非危言耸听。所谓的“共享单车”,“单车”当然不假,“共享”却名不副实。

近年来,“共享经济”一词大热。但对于究竟什么是“共享”,概念和边界却越来越模糊。

以笔者的理解,凡称得上“共享”者,必须符合两个条件:一是原本属于私用的物品,二是将该物品的部分内容或功能拿出来与他人共享并获取收益。比如,一个家庭的一套房子有多个房间,其中闲置的一间腾出...

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2017年06月07日 20:35

国有的土地,焉可征税?——欲行却难的房地产税(之一)

·未名周记(1723)·  

 

 

从去年下半年开始的这一次房市调控,其力度之大令人叹为观止,不仅传统的限购、限贷措施全面升级,而且还祭出了限售、限价等新的招数。饶是如此,房市的表现仍有点像是“打不死的小强”,一二线城市固然在政策高压下暂且“冷冻”,三四线城市的房价却并没有“消停”,有些地方还不时地发生抢购风潮,颇有些“摁下葫芦起了瓢”的迹象。更有甚者,最新的数据显示,诸多城市近期的地价出现明显的...

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